4月23日，仙居法院收到中国银行仙居支行划转的一笔52万元的按揭拍卖款。据悉，这是该院推行司法网拍贷款后成功处置的首套商品房，溢价率达22.6%。

仙居法院拍卖的这套房子起拍价106万元，由于地理位置优越，整个竞价过程非常激烈，有6人参与竞拍，3920人次围观，经过38次出价、12次延时，最终被张先生以130万元拍得，溢价率22.6%。

正当执行人员担忧成交价如此高，是否会出现悔拍风险时，张先生来法院领取《拍卖成交确认书》了。“成交价在我的接受范围之内，关键是可以办理按揭贷款，减轻了不少经济压力。”张先生表示对此次拍卖很满意。

仙居法院副院长王旭东说，为了突破司法网拍一次性付款的限制，吸引更多潜在竞买者参与网拍，实现债权人权益最大化，去年11月该院引入司法网拍房产按揭贷款机制，明确借款人参与法院对产权权属清晰的住房、工业用房、商业用房、办公用房的拍卖，可以向指定银行申请贷款。截至目前，该院通过司法网拍贷款成功处置了两处厂房和一处商品房，总成交价4800万元，总溢价率达32%，成效显着。