浙江在线12月12日讯 缺乏有效不动产抵押物是中小企业融资难的瓶颈，一种在我市悄然兴起的金融仓储模式，使用生产原材料、半成品或产品等动产进行质押贷款，为中小企业盘活资产提供了新渠道。今年10月起运营的浙江国鼎仓储有限公司，就是台州金融仓储业务的“吃螃蟹者”。

    金融仓储公司崭露头角

    前不久，仙居县光大贵金属材料厂的负责人还在为资金周转而犯难。这个厂是仙居3家拥有白银行业许可证的企业之一，白银加工需要一个周期，期间需要大量垫资。“土地、厂房等不动产已经做抵押了，又能拿什么去贷款呢？”

    就在这时，浙江国鼎仓储有限公司给这家企业帮了忙。业务人员通过主动对接，了解到光大贵金属材料厂的原材料、压货较多。提炼白银的原材料通过送检、评估之后，农行给出260万元的贷款，相当于抵押物60%的价值，还款期限6个月。

    动态监管盘活企业资源

    由于抵押的原材料足有20来吨，为了方便客户，国鼎仓储在企业内部建了一个封闭的仓库，进行远程管理。这期间，客户可以通过部分还款或者等值交换对原材料进行分批加工，经过一个月，这家企业已经还款60多万元。

    国鼎仓储的业务经理王安说，在质押物的监管模式上，他们能提供的服务比较灵活，除了存储在公司仓库外，质押物不方便储存和运输的情况下，可以在企业内部建仓库，安装远程监管软件进行动态监管。

    这样的动态监管有什么好处呢？王安解释，除了节省仓储和物流费用，更重要的是允许企业对库存物资周转使用，不影响生产、销售。许多抵押物都是生产原料，企业可以向仓储公司申请，分批拿走部分原材料或半成品，去生产成品。等价值的成品可以放回到仓库，也可以销售后回笼资金来还贷，真正做到了“死物换活物”。

    第三方监管降低融资风险

    那万一质押物的市场价格发生较大波动，要如何处理？王安打了个比方：若质押物价值100万元，银行开出70万元贷款，当质押物的价值跌破90万元时，仓储公司会与客户联系，给他提个醒；跌破80万元，那客户就要补货，或是用现金还贷；跌到75万元时，就要直接处理质押物了。

    至于仓储公司的盈利模式，主要分两种：一种是单纯的代理保管业务，按照货值每个月收取千分之一的保管费；涉及到融资就免保管费而收取监管费，监管费加上银行利息，年利率也不会超过10%。